湘西自治州住房和城乡局（州人民防空办公室） 关于印发《湘西自治州业主大会议事规则》等示范文本的 通知

各县市（区）住房和城乡建设局（人民防空办公室）、住房保障中心：

为进一步推动《湖南省物业管理条例》的实施，配套《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》，结合湘西自治州实际情况，我局编制了《湘西自治州业主大会议事规则》等示范文本，现予印发，并就有关问题通知如下：

一、本套示范文本为推荐使用文本，各地可积极提倡和引导街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）民委员会、业主、业主大会、业主委员会使用此示范文本，提高业主的物业管理权利义务意识，规范业主大会的成立和业主委员会的运行，营造良好的生活和工作环境，促进社会和谐稳定。

二、本套示范文本将通过湘西自治州住房和城乡建设局官方网站（http://zjj.xxz.gov.cn/）、湘西自治州物业管理行业协会网站（http://www.xiangxipmi.com/）实现电子化管理。街道办事处、乡镇人民政府、居（村）民委员会、业主委员会须通过湘西州智慧物业管理平台组织召开业主大会会议，为确保业主大会选举准确性，业主须通过湘西智慧物业管理平台APP进行身份认证。物业管理主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）应通过湘西州智慧物业管理平台进行业主委员会线上备案。

在使用本套示范文本及湘西自治州智慧物业管理平台的过程中，如有任何问题，请及时与我局房地产监管科联系。联系电话：8266590，电子邮箱：372999625@qq.com。

备注：附件1—6由各县市区在湘西自治州住房和城乡建设局官方网站（http://zjj.xxz.gov.cn/）或湘西自治州物业管理行业协会网站（http://www.xiangxipmi.com/）自行下载。

附件：1、业主大会议事规则

2、管理规约

3、首次业主大会会议表决规则

4、首届业委会候选人产生办法

5、业主大会首次会议表格

6、业主大会定期会议表格

 湘西自治州住房和城乡建设局（州人民防空办公室）

                         2020年6月18日